Maison neuve aux prestations soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace jour est complété par un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une buanderie apportant un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative, offrant intimité et praticité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet ensemble pensé pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété permet également le stationnement d'un véhicule sur l'avant de la maison, accessible par un portail motorisé, apportant confort et sécurité au quotidien.

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison a été conçue pour préserver l'intimité de ses occupants tout en offrant une organisation fonctionnelle des espaces.
Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien.

Les menuiseries en PVC, baies en ALU double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les chambres, complétés par une pompe à chaleur de type split dans la pièce de vie, garantissant une température agréable en toute saison.

Une maison clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir votre projet de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD
Carte T 81012025000000007
RCP Galian - 127100479