? Superbe maison contemporaine de plain-pied de 157 m² sur les hauteurs de Puygouzon

Idéalement située sur les hauteurs de Puygouzon, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes d'Albi, cette magnifique maison neuve de plain-pied de 157 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la grande pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, et un accès direct à la terrasse de 70 m² orientée plein sud.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing aménagé, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Un cellier/buanderie communique directement avec le double garage de 60 m², offrant un confort au quotidien et un vaste espace de rangement.
Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 5 000 m², dont une partie en pente, la propriété profite d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis et d'une belle vue dégagée.
Les extérieurs sont soigneusement aménagés : clôture motorisée, portail automatique, grand carport, et de nombreux espaces pour vos moments de détente en plein air.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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