EXCLUSIVITE !

PUY ST VINCENT 1600, en front de neige, skis aux pieds pour ce magnifique et lumineux Studio + coin-chambre + coin-montagne entièrement rénové avec goût. Cellier aménagé sur le même palier.

Entrée avec coin-montagne, jolie salle d'eau avec wc, pièce à vivre vitrée avec vue splendide sur les montagnes, belle cuisine aménagée et équipée, second coin-nuit.

Vendu meublé et équipé. Belles prestations. Rénovation de qualité (huisseries neuves avec volet roulant électrique, plomberie et électricité refaites, salle d'eau et cuisine sur mesure...).

Cellier aménagé sur le palier de 5 m² (lave-linge, sèche linge, rangements etc...) + grand casier à skis.

Emplacement idéal - Bonne rentabilité locative possible !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099