Appartement T2 Lumineux et Spacieux avec Terrasse - Standing
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,75 m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Construit en 1950, cet appartement a été entièrement rénové et offre un intérieur neuf et moderne, prêt à accueillir vos idées de décoration.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage, offrant une vue dégagée. La cuisine nue est prête à être aménagée selon vos envies. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC .

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 11 m², exposée sud/ ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil et des moments de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Le chauffage collectif (pompe à chaleur) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche d'élégance et de spaciosité à l'appartement. De plus, une cave est incluse pour ranger vos affaires.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort.

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(Les quatre premières photos sont modifiées par l'IA)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.