Puteaux - Mairie de Puteaux/Centre ville - Charmant Duplex familial de 4/5 pièces, 3 chambres, au 5ème et 6ème étages (dernier étage) d'une copropriété ancienne, d'une surface de 131m2 au sol, 111m2 pondéré et 101m2 carrez avec balcon de 2m2 avec vues dégagées sur La Défense !

Situé dans l'hypercentre de Puteaux, en face la mairie de Puteaux, au sein d'un immeuble du début du XXème siècle, Eustache a le plaisir de vous présenter ce superbe Duplex de 4/5 pièces, 3 chambres, composé comme suit :
Au 1er niveau :
Entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec balcon de 2m2, un dressing et un WC indépendant
Au 2nd niveau :
3 chambres, un espace bureau, et une salle de bain (avec baignoire, douche à l'italienne et WC)

Vous serez séduits par sa luminosité, son exposition traversante, son charme de l'ancien, ses superbes vues dégagées et sur La Défense, son balcon et son jardin en jouissance partagée;

Sans oublier : Son calme, son absence de vis-à vis, et sa localisation, idéale, en plein centre ville de Puteaux !

Une cave complète ce bien !

Local à vélo dans la copropriété.

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Arnaud au 07 63 89 46 38 !

Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3325.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Arnaud WAITZMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)