À Vendre : Ensemble Industriel d'Exception à Pulversheim (68840)

Désignation du bien : Découvrez un ensemble industriel de grande envergure, idéal pour une activité nécessitant une vaste surface et des infrastructures modernes. Construit en 1998, ce bien est situé dans la Zone Industrielle Aire de la Thur à Pulversheim (68840), profitant d'un emplacement stratégique et d'un accès facile aux grands axes routiers.
Caractéristiques principales :
Bâtiment bâti total : 11 200 m²
Bureaux : 1 600 m² sur 2 étages (espaces administratifs, salles de réunion, etc.).
Hall industriel : 8 470 m², hauteur utile de 5 mètres, avec 3 salles blanches.
Locaux techniques : 600 m² pour les équipements et machines.
Auvent : 500 m² avec quai de chargement.
Extérieur : Parking goudronné, terrain aménagé pour expansion future.
Atouts supplémentaires :
Conception fonctionnelle et optimisée.
Proximité des axes routiers et autoroutiers.
Infrastructure en excellent état.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite privée :
Bruno Simet
06 67 09 60 18
bruno@immo3f.com
www.immo3f.com

Deutsch:
Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein beeindruckendes Industrieensemble, ideal für Unternehmen, die große Flächen und moderne Infrastruktur benötigen. Erbaut 1998, liegt diese Immobilie in der Industriezone 'Aire de la Thur' in Pulversheim (68840), strategisch günstig und leicht zugänglich.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche des Gebäudes: 11.200 m²
Büros: 1.600 m² auf 2 Etagen (Verwaltungsräume, Besprechungszimmer usw.).
Industriehalle: 8.470 m², nutzbare Höhe von 5 Metern, mit 3 Reinräumen.
Technikräume: 600 m² für Maschinen und Geräte.
Überdachung: 500 m² mit Laderampe.
Außenbereich: Asphaltierter Parkplatz, bebaubares Grundstück.
Weitere Vorteile:
Funktionales und optimiertes Design.
Nähe zu Straßen und Autobahnen.
Hervorragender Zustand der Infrastruktur.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine private Besichtigung:
Bruno Simet
06 67 09 60 18
bruno@immo3f.com
www.immo3f.com

English:
Property Description: Discover an exceptional industrial complex, perfect for businesses requiring extensive space and modern facilities. Built in 1998, this property is located in the Aire de la Thur Industrial Zone in Pulversheim (68840), with strategic positioning and easy access to major roads.
Key Features:
Total Built Area: 11,200 m²
Offices: 1,600 m² over 2 floors (administrative spaces, meeting rooms, etc.).
Industrial Hall: 8,470 m², useful height of 5 meters, with 3 clean rooms.
Technical Rooms: 600 m² for equipment and machinery.
Canopy: 500 m² with loading dock.
Exterior: Paved parking lot, land ready for future expansion.
Additional Benefits:
Functional and optimized design.
Close proximity to highways and main roads.
Infrastructure in excellent condition.
Contact us now for more information or a private tour:
Bruno Simet
+33 6 67 09 60 18
bruno@immo3f.com
www.immo3f.com
A vendre: Ensemble Industriel d'Exception à Pulversheim 68840

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI68022024000000004
AC ADC68022024000000038.
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