L'Immobilière de la Plaine d'Alsace vous propose en exclusivité cet appartement de type F3, situé dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2019.

Pulversheim est une commune agréable et bien desservie, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes principaux facilitant les déplacements vers Mulhouse et Colmar. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, c'est un environnement idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme et praticité.

D'une surface de 63,7 m², cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble moderne et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Il dispose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau confortable et de toilettes séparées.
En complément, une place de parking privative ainsi qu'un grand garage fermé viennent parfaire l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un bon classement énergétique, garantissant un confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique, grâce notamment à un chauffage au gaz individuel.

L'appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2025, le locataire en place ayant reçu un congé pour vente. À noter que celui-ci, sérieux et à jour de ses loyers, serait disposé à poursuivre la location si un acquéreur souhaitait investir.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Immobilière de la Plaine d'Alsace.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 014 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Jennifer LEPAUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927918946