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CAMPAGNE BORDELAISE

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Descriptif du bien

Superbe maison girondine, pleine de charme, avec une rénovation de standing. Blottie dans son jardin planté de grands et beaux arbres, cette maison familiale est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite, compte tenu de sa chambre et de sa salle de bains en rez-de-chaussée. Un séjour chaleureux et ensoleillé avec sa cheminée pour les soirées cocooning et une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement pour ne pas être séparés les uns des autres. La buanderie juste à coté. A l'étage, 2 vastes chambres et une salle d'eau/wc. Chauffage central gaz de ville. Un jardin bien clos, sans vis-à-vis avec ombre et soleil pour ne pas avoir à choisir, Un environnement verdoyant, les commerces à pied, Bordeaux à 30 mn. Une très belle opportunité.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277.00 € et 3081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo : Brigitte ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 176 406
RCP Saintes (17)

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Détails

Annonceur Aby immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2025-057-ABY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33710
Ville Pugnac
Quartier Est
Mise en ligne 05/06/25 03:11
Mise à jour 05/06/25 03:11

A propos du prix

Prix 325 000 €
Prix m2 2 322 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface du terrain 606 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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