PUBLIER ~ HAUTE-SAVOIE

Exclusivité au coeur du Chablais.

Visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 11 avril de 14h30 à 16h30.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !

Devenez les nouveaux heureux propriétaires de cette charmante maison mitoyenne de 95m² Loi Carrez.

Son emplacement idéal, proche du centre du village vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, groupe scolaire Simone Veil, mairie, église, boulangerie...
Vous voilà à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien !

Ses atouts principaux :
- Proximité immédiate des commodités
- Jolie terrasse offrant une vue lac
- Garage de 19 m²
- Stationnement privatif devant la maison

L'intérieur est divisé en 2 étages et se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un lumineux et spacieux salon-séjour de 26m² ouvert sur la terrasse
- 3 chambres
- Une salle de bains + WC séparés

Au 1er étage :
- Une grande mezzanine parfaite pour un bureau
- Une chambre d'invités

Curieux d'en savoir + sur cette perle rare du Chablais ? Contactez-nous dès maintenant !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'.

En savoir + sur Publier ? Située au coeur de la Haute-Savoie, la commune de Publier est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée entre le lac Léman et les montagnes, cette charmante ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les retraités à la recherche d'un lieu paisible et agréable. La commune de Publier dispose également de nombreux équipements et services de qualité pour répondre aux besoins de ses habitants : écoles, commerces, restaurants, médecins, pharmacies, etc. Avec une vie associative riche et dynamique, les habitants de Publier peuvent également participer à de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1796.00 et 2431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains