Situation privilégiée :

Au bout d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison moderne de 96m2 est idéalement située à proximité des commerces, des axes routiers et du lac.
Construite en 2018, elle bénéficie encore d'une assurance décennale!

Descriptif de la maison

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante avec placard intégré
- Une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 47m2, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille
- Un WC indépendant

A l'étage :

- 3 chambres dont :
2 avec placards intégrés
Une suite parentale avec dressing et balcon exposé plein Sud
- Salle de bains spacieuse
- Une lingerie pratique
- WC indépendant

A l'extérieur :

- Profitez d'un jardin arboré de 273m2, agrémenté d'une terrasse en bois exposée plein Sud, idéale pour de belles journées ensoleillées
- Un garage équipé d'une porte motorisée

Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.

Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.75 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Sylvie GOSETTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91007307100011 THONON LES BAINS