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Appartement T2/3, face au lac, Amphion-les-Bains

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Descriptif du bien

Frison immobilier présente, cet appartement T2 bis en triplex, situé au premier étage d'une petite copropriété au bord du lac. Avec une surface habitable de 46,72 m² et une surface au sol de 53 m², de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Les parties communes ont été rénovées en 2023, mais l'appartement mérite un petit rafraichissement.

Situé au centre d'Amphion-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, de la plage et d'un grand parc avec terrains de sport, le lieu est idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif (faibles charges, environ 78€/mois).

Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Retrouvez plus d'informations sur notre site et nos réseaux sociaux : Frison.immo



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2025-FRISONIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74500
Ville Publier
Quartier Champignol
Mise en ligne 07/06/25 04:28
Mise à jour 07/06/25 04:28

A propos du prix

Prix 188 500 €
Prix m2 4 035 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 46.72 m2
Pièces: 3
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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