VILLA INDIVIDUELLE T7

En plein centre du charmant hameau de Bretigny (Prevessin Moens), magnifique villa de type 7 sur une grande parcelle de plus de 1000M2,

Dès l'entrée en mode cathédrale, les volumes de chaque pièce impressionne,

Au Rez de chaussée, une grande pièce à vivre de plus de 50m2 avec sa cuisine aménagée, équipée et ouverte donnant accès à 2 terrasses aux orientations différentes( sud et ouest),
1 chambre/bureau
1 salle de bains et WC

A l'étage se trouvent 3 très grandes chambres dont 2 donnant accés à un balcon orienté Sud avec une vue dégagée sur les Alpes,

1 salle de bains avec baignoire balnéo, 1 Salle d'eau,WC

Une suite parentale supplémentaire avec son dressing et sa salle d'eau peuvent servir de dépendance si souhaitez,

Une cave en sous sol et une laverie/buanderie viennent compléter le bien,

Système de chauffage par géothermie ainsi que par panneaux solaires générant en sus environ 800 euros annuellement,

Terrain arboré et clôturé

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1729.00 et 2339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Landecy : Fabrice GRANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)