ENVIRONNEMENT UNIQUE À DEUX PAS DE LA SUISSE

Située à Prévessin-Moëns, magnifique maison BBC de type 4 d'une surface habitable de 118m² sur une parcelle de 351m², située dans une impasse en bordure de zone protégée et à proximité de la douane de Mategnin.

Construite en 2013 et entretenue à la perfection, elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, une entrée avec un cellier avec placard et espace buanderie, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un WC visiteur.

À l'étage, deux chambres avec placards, une superbe suite parentale avec salle de douche, un dressing de 12,5m² et un balcon avec vue sur les champs et les montagnes, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

En annexes, une grande terrasse donnant sur un jardin clos avec terrain de pétanque, un spacieux garage avec mezzanine et accès au jardin, une place de stationnement devant la maison et plusieurs places de stationnements visiteurs.

Environnement unique en bord de prairies protégées, à proximité immédiate de la Suisse et des transports.

Prestations et niveau d'entretien de très grande qualité, excellente performance énergétique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.