Située dans un quartier résidentiel très prisé de Prévessin-Moëns, au fond d'une impasse, cette maison familiale (231 m² utiles) de construction traditionnelle, séduit par ses beaux volumes.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Il est également possible d'aménager une cinquième chambre selon les besoins.

Le sous-sol complet, aménagé, offre de généreux espaces supplémentaires : bureau, salle de jeux, salle de douche, buanderie et une cave à vin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 000 m², complété par un grand garage et un carport pour deux voitures.

Maison fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces et de la frontière suisse.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3522.00 et 4766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)