Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une nouvelle résidence à Prévessin-Moëns.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

La résidence séduit par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, volets roulants motorisés, double vitrage performant, finitions soignées. L'accès est sécurisé et deux garages en sous-sol complètent ce bien.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus lignes 64, 66 et 33), et à quelques minutes en voiture de la frontière suisse, cet appartement offre un emplacement stratégique recherché dans le Pays de Gex.
? Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (éligible loi Pinel – zone A).
? Contactez IFIC Immobilier au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MARIZIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)