Exclusivité !

Terrain rare en Castagniccia, bénéficiant d'un projet de construction déjà validé, dans un environnement naturel authentique et préservé.

Situé au coeur de la Castagniccia, sur la route d'Orezza, ce terrain constructible de 1212 m² offre un cadre boisé, calme et sans nuisance.
Commune de Pruno, à environ 20 minutes de Folelli.

Le terrain bénéficie d'un environnement intimiste, entouré de végétation naturelle, garantissant calme et discrétion.

PROJET DE CONSTRUCTION VALIDÉ

- Permis de construire tacite accordé le 17/11/2025
- Maison individuelle de 95 m² conforme RT 2020
- Projet comprenant : garage, 3 chambres, séjour, cuisine, cellier, salle de bain
- Implantation sur terrain en longueur avec accès par chemin communal

RÉSEAUX ET VIABILISATION

Terrain non viabilisé – raccordements à prévoir (réseaux à proximité).
Dossier en cours pour l'alimentation électrique (EDF).
Assainissement individuel à prévoir (fosse septique conforme à la réglementation).

Insertion paysagère issue du permis de construire disponible (non contractuelle).

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabrice ALBERTINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493771034