BAR BRASSERIE ' LE BISTRO DU COIN' à Préseau

UNE EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER
Fonds de commerce situé sur l'axe Valenciennes - Le Quesnoy

Au prix de 79 000 € HT honoraires de négociation inclus

Ce bien en vidéo sur notre chaîne YouTube Philippe GEIRNAERT Naturellement à vos côtés
https://youtu.be/xZIo2wpmffA?si=23ZHOSCdpQch4A3G


A seulement 10 mn de Valenciennes, dans un village prisé et sur un axe passant, profitez de la vente de ce Fonds de commerce vendu à un prix raisonnable et offrant un gros potentiel.

LE RESTAURANT :

Ouvert les Lundi - Mardi - Jeudi - Vendredi de 10 h à 14 h et de 17h à 20 h
Samedi soir de 17h à 1h du matin
Dimanche matin de 10 h à 14 h

Activité Bar et Brasserie
Brasserie les midis de Semaine
Licence IV

Activité PMU et Française des jeux

6 places de stationnement privées et de nombreuses places de stationnement dans la rue

Capacité de 34 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse avec un développement possible
La Cuisine et le Plafond de l'établissement ont été refaits
Matériel récent et bien entretenu

UNE VISITE s'impose ! Appelez moi vite !!

ENGAGEMENTS :

Contrat Brasseur SADIS encore 3 ans
Electricité et Gaz 7 000 €/an
Machine à Café laissée à disposition contra achat Café
Alarme VERISURE 90 €/mois
Logiciel Caisse enregistreuse 59 €/mois
Loyer 900 € TTC /mois

EQUIPEMENT :

Piano de Cuisson Leisure
Lave main à commande femorale
Hotte aspirante évacuation extérieure
Armoire Froid positif et armoire Froid négatif
Friteuse électrique 2* 8 litres
Table Inox
Plancha Gaz
Mixeur plongeant - Broyeur glace
Lave verre à panier
Réfrigérateur domestique et réfrigérateur Haut vitré
Vaisselles + Ustensiles,...

BAR :

Comptoir et Armoire vitrée
Frigo vitrée de bar 3 portes
Frigo vitrée Granini
Frigo table top
Lave verres
Machine à glacons
Tirage bière 4 becs + eau groupe froid
Pompe à Bière futs 8 litres
Evier Inox
2 meubles muraux à casiers

SALLE :

9 tables 4 personnes et une table haute 2 personnes 8 tabourets
Banquettes 2 et 3 personnes
20 chaises scandinaves et 8 chaises bistrots et 2 mange debout
Mobilier terrasse avec Pergola

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.



Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz