MOULIN DE GOUAIX : UN BIJOU ARCHITECTURAL À VENDRE, PROCHE DE PROVINS

?? À LIRE ATTENTIVEMENT le détail des surfaces de chaque bâtiment est indiqué

Vous rêvez d'être gérant(e) d'un GÎTE DE FRANCE D'EXCEPTION dans un cadre de vie unique, alliant charme champêtre authentique et potentiel d'activité ?

Alors venez vite découvrir cet ancien moulin datant du XIII siècle entièrement restauré, situé à seulement 10 minutes de l'emblématique cité médiévale de Provins classée au Patrimoine mondial de L'UNESCO et à 6 minutes de la gare de Longueville ralliant la gare PARIS/EST en moins de 1 heure.

Imaginez-vous dans ce havre de paix de plus de 14 000 m² qui se compose :

Dans le MOULIN

D'une maison d'habitation spacieuse de 240m² comprenant :
1 cuisine
1 salon
1 salle à manger
1 bureau
1 buanderie
1 salle de bains
2 wc indépendants
4 chambres
1 chambre parentale design avec salle de bains
1 chaufferie/machinerie
De la partie commerciale d'une surface de 550m² comprenant :1 entrée
1 cuisine
1 grand salon
1 magnifique salle de repas
1 grande pièce avec wc
4 belles chambres toutes avec salle de bains et wc
1 appartement 'CASCADE' T4 composé de 2 chambres
Le grenier 34 x 11 sur toute la totalité
En exterieur :1 appartement T4 avec jardin composée de 2 chambres de 80m2
1 studio de 13m2
1 studio en duplex de 19m2
3 dépendances à aménager selon vos envies
- 1 hangar de 206m2 au sol avec une hauteur de 6,80m
- 1 grange sur double niveau avec 125m2 par niveau
- 1 grange en deux parties avec grenier de 100m2

Le tout loin des habitations et entouré d'un paisible écrin de verdure, avec un moulin autonome grâce à sa turbine.
Laissez libre cours à votre imagination et créez votre projet de vie idéal.
Terrain piscinable

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !

Contactez Carlos DIAS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce moulin d'exception.

Tèl : 07-72-25-15-43
Mail : carlos@dupontexpertise.com

Mandat : 6023
Prix : 1 050 000€ FAI

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7558.00 et 10226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952090249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant...