L'histoire littéraire se mêle ici à la pierre et à la mémoire : cet appartement singulier abrite en ses murs une part du passé, puisqu'il fut autrefois le lieu de vie de la famille de Jules Verne. Quelques photographies conservées dans le jardin viennent encore en murmurer le discret témoignage.
Depuis la rue, un long couloir guide le visiteur à travers un passage feutré, menant à la fois vers un jardin intimiste, empreint de sérénité, et vers l'appartement principal, un duplex raffiné qui s'élève sur deux niveaux harmonieusement agencés.
Le premier niveau révèle une atmosphère accueillante et lumineuse : une cuisine conviviale où l'on imagine volontiers de grands repas partagés, trois chambres baignées de clarté, un vaste séjour propice aux instants de convivialité, une salle de bains élégamment aménagée, des toilettes indépendantes et une buanderie discrète, pensée pour la praticité du quotidien.
À l'étage supérieur, l'espace se fait encore plus généreux : une vaste salle de jeux, véritable lieu de détente et de loisirs, s'accompagne de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grenier accessible par un escalier extérieur, ajoutant une note de fonctionnalité à cet ensemble déjà riche en possibilités.
Les détails architecturaux viennent parfaire le charme de cette demeure : carreaux de ciment patinés, poutres apparentes, parquets anciens et cheminées d'époque composent une symphonie de matériaux nobles qui racontent encore, avec élégance et authenticité, l'esprit du XVIII? siècle. Ces éléments, soigneusement préservés, confèrent à la propriété une âme intemporelle et un caractère unique.
Enfin, l'appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 156 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville, auquel s'ajoute une dépendance de 20 m², abritant notamment une cave à vins, idéale pour les amateurs de belles bouteilles et de moments de convivialité raffinée.

Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry
RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances