Commune de Proville
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, sans travaux à prévoir et prête à accueillir votre famille ?
Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

? Située sur un terrain de 1756 m², entièrement clos et arboré, cette maison de 195 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des prestations de qualité.
Les atouts majeurs :
Piscine extérieure chauffée avec sa pool house pour profiter pleinement des beaux jours
Grande véranda climatisée de 53 m², baignée de lumière, idéale pour vos repas ou moments de détente en toute saison
Salon/séjour chaleureux avec parquet massif
Cuisine aménagée et équipée, avec notamment un four à vapeur
Bureau et buanderie au rez-de-chaussée, modulables en chambre avec salle d'eau selon vos besoins
Quatre chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative
Combles aménagés au deuxième étage, parfaits pour un espace jeu, bureau ou chambre supplémentaire
Deux WC séparés et une salle de bain à l'étage
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Confort et efficacité énergétique :
Plusieurs modes de chauffage vous assurent confort et souplesse :
Chaudière gaz
Insert bois
Climatisation réversible
Radiateurs électriques au second étage
Pompe à chaleur dédiée à la piscine
Ballon d'eau chaude thermodynamique récemment installé
? Prix de vente : 465 000 € TTC(Honoraires à la charge du vendeur)
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie GOSSELET au 0610634672Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955