Venez découvrir en Exclusivité chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Prouvy
Jolie maison semi individuelle sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 125 m² environ et bâtie sur un terrain de 334 m². Situé dans une résidence calme et recherchée, cet emplacement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités.

offrant :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, wc.
Un salon-séjour spacieux et lumineux de 29 m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse. Une véranda de 22 m2 avec poêle à granulés, donnant sur la terrasse et le jardin.
Dans le prolongement du salon, une cuisine, en accord avec le style de la maison,

Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres (une belle chambre parentale avec dressing), un bureau, et une salle de bain avec 2 douches.

A l'extérieur :
Un garage de 22 m² avec point d'eau.
Un jardin boisé, entièrement clos, une terrasse carrelée et un cabanon.

Les points forts de la maison :
- Quartier résidentiel au voisinage très calme
-La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
-Poêles à Granulés plus chaudière a gaz.
-4 chambres plus un bureau.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone : 0640541753

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR.



Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2748.00 € et 3719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO