Maison de campagne + Grange pleine de charme à restaurer

Maison de campagne avec grange à rénover – 96 m² sur 1 873 m²

Maison traversante de 6 pièces sur deux niveaux, avec hauts plafonds et ouvertures en bois. Le terrain de 1 873 m² offre une vue dégagée sur la campagne et de l'espace pour profiter de l'extérieur.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, ce qui facilite le projet. L'agencement permet de repenser la distribution des pièces selon vos besoins.

Située à 5 minutes à pied des commerces et services, avec écoles et parcs accessibles à proximité, cette propriété combine vie rurale et accès pratique aux infrastructures.

Parcelle de terrain divisible.

Une base solide pour un projet de rénovation modulable selon vos envies.

DPE : G / 508 kWh/m2/ an
GES: C / 17 kg CO2/m2/an
Charges annuelles:

Pas de procédure en cours.

Prix HAI: 220 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.

Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
jacques.duchewski@cesaretbrutus.com
N° RSAC: 909 301 244

Référence de l'annonce: JD-8148

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2931.00 et 3967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.