Dans un cadre bucolique, découvrez cette authentique ferme gessienne divisée en deux logements, offrant un fort potentiel et un charme indéniable.

Le premier logement est un un appartement T4 d'environ 90 m², comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.

Le second logement, une spacieuse appartement T7 d'environ 230 m² habitables, se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de six chambres et de trois salles de bains.

Cette maison pleine de caractère bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et d'éléments anciens préservés.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m².

Elle offre un charme authentique et un très beau potentiel après rénovation.

Des travaux importants sont à prévoir pour l'ensemble, mais le cadre, les volumes et le cachet rare de cette propriété en font un bien unique à fort potentiel, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet locatif.
A saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 12000.00 et 16000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)