EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

Magnifique maison individuelle de 2020 située à Péron, offrant une surface habitable de 121m² dans un état neuf sur un joli terrain de 504m² avec piscine, jardin et vue sur les Alpes.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC visiteur.

En rez-de-jardin, une belle pièce de vie comprenant cuisine équipée avec îlot central, salle à manger accédant à la terrasse, espace salon TV avec cheminée à l'éthanol, cellier / buanderie, suite parentale avec dressing et salle de douche, et un WC séparé.

En annexes : joli jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée, grande terrasse avec vue sur les Alpes et le Parmelan, jardin clos, grande cour avec portail alu motorisé, un garage avec mezzanine pour stockage.

Excellent niveau de finitions, domotique, performance énergétique idéale avec PAC, chauffage au sol, climatisation et panneaux solaires, arrosage automatique, le tout dans un environnement paisible à proximité de la voie verte vers l'école et des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 945.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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