Maison de Charme avec Piscine et Terrain Plat en Centre-Ville de Privas

Située à deux pas du centre de Privas, cette maison des années 1920 offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commerces.

Avec une surface habitable de 165 m² et un terrain plat de 657 m², cette maison dispose d'un joli jardin avec piscine sécurisée. Vous apprécierez également un garage spacieux pour stationner en toute sécurité.

La maison est composée, comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Double salon/séjour lumineux, offrant un espace convivial pour toute la famille.
Salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille.
Cuisine équipée.
WC indépendant.
À l'étage :
3 chambres confortables.
1 Suite parentale avec :
Dressing.
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
WC privé.
Doubles vasques et climatisation pour plus de confort.
1 Salle de bains indépendante.
Pour plus de confort, la maison dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, et de la climatisation dans la suite parentale.

Le pool house et la piscine vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en offrant un cadre de vie unique et agréable.

Emplacement idéal : à deux pas du centre ville, des écoles (école, collège, lycée), hôpital, restaurants, commerces et boulangerie. L'accès aux autoroutes A7 ainsi qu'aux routes nationales N7 et N102 se trouve à seulement 19 km.

Le bien est vendu, au prix de 355 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 et venez découvrir cette belle opportunité à Privas.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650.00 € et 7710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.