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Maison à vendre Privas

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Descriptif du bien

A vendre : Maison Divisée en 3 Lots, avec Potentiel de Transformation !

Cette maison actuellement divisée en trois lots offre une belle opportunité d'aménagement, tout en permettant de conserver un revenu locatif. En effet, il est possible de conserver le T2 déjà loué tout en réhabilitant les autres espaces pour en faire une maison principale.

Détails des lots :
• Rez-de-chaussée :
o Studio à rénover (29,55 m²) : Fort potentiel de valorisation
o T2 (46,93 m²) : Actuellement loué, offrant un revenu locatif
• Premier étage :
o T4 (89,16 m²) : Grand espace pour créer un logement principal.

Atouts supplémentaires :
• Le T2 et le T4 sont équipés de chauffage individuel électrique et d'un poêle à granulés pour un confort optimal.
• Menuiseries PVC double vitrage.
• Chaque lot dispose d'une place de parking privée et d'un espace extérieur.
• Le lot actuellement loué génère un revenu annuel de 6 000 €.

Prix de vente : 225 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur.

Des travaux de rénovation et réaménagement seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette propriété.

Pour découvrir cette maison et ses possibilités, prenez rendez-vous avec l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM23213-GROUPEVALRIM26
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 07000
Ville Privas
Quartier Briquerie
Mise en ligne 06/06/25 04:02
Mise à jour 06/06/25 04:02

A propos du prix

Prix 225 000 €
Prix m2 1 364 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 165 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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