Découvrez un havre de paix au coeur de Privas !

Niché dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement T5 de 82,07 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 1962 et entièrement rénové en 2022, il allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses ouvertures en PVC à double vitrage. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un confort inégalé.

L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le balcon de 3 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée sur les environs. En plus, une cave de 7,64 m² offre un espace de stockage supplémentaire.

Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel assure un confort optimal. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est un véritable bijou immobilier.

Privas, une ville où il fait bon vivre, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une alimentation générale et un hôpital. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, deux restaurants et deux parcs. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

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Prix : 135 000 euros - Ref : 1300

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 381 411 Aubenas
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.
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