? À VENDRE - EXCLUSIVITÉ

Appartement T4 rénové avec double garage - Privas

Situé à deux pas du centre-ville de Privas, dans une copropriété sécurisée avec digicode, venez découvrir cet appartement lumineux et entièrement rénové en 2021, au 4ème étage sans ascenseur.

D'une superficie de 76m², il se compose de :
Un salon-séjour spacieux et lumineux,
Une cuisine moderne aménagée,
Deux chambres, dont une avec balcon privatif
Une salle d'eau.
Des toilettes séparées.
Atout rare en centre-ville : un double garage fermé pour un stationnement facile et sécurisé.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.

Prix de vente : 119 000 €. Honoraires charge vendeur.

Pour découvrir toutes les spécificités de cet appartement, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 478 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.