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Fond de commerce HOTEL-BAR-RESTAURANT - Liecnce IV - EMPLACEMENT

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Descriptif du bien

EMPLACEMENT N°1 - HOTEL-BAR-RESTAURANT-LICENCE IV

Situé en première ligne, face à la gare SNCF de Périgueux, nous proposons à la vente ce fond de commerce d'hôtel-bar-restaurant, d'une surface de 645m2, avec Licence IV.

L'établissement se compose au rez-de-chaussée, d'un bar-restaurant d'une capacité d'environ 40 couverts en salle, auquel s'ajoutent 30 couverts en terrasse.

La partie hôtel, se compose de 18 chambres, chacune équipé d'une salle d'eau privative et d'un Wc.

Le mobilier de l'hôtel est récent, ainsi que celui de la salle de restaurant.

La clientèle de l'hôtel dispose d'un accès sécurisé avec DIGICODE, 24h/24.

Présence d'un grand garage d'une surface de 80m2 environ, ainsi que de deux grandes caves à usage de stockage.

En complément, un logement T3, d'environ 70m2 actuellement loué à l'année, pourra être libéré pour la vente si besoin d'un logement de fonction.

Loyer annuel : 66 000€ sans TVA + taxe foncière.
Licence IV en location (inclus dans le bail).
Bail Commercial 3/6/9
Pas de salariés à reprendre.

D'importants travaux de rénovation ont étés réalisés dans la partie hôtel, au cours de l'an dernier.

Emplacement stratégique, en face d'une gare, générant un grand flux de clientèle.

Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter.







Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux

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Détails

Annonceur Agence.immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF578-SI-SM2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24000
Ville Périgueux
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:19
Mise à jour 07/06/25 04:19

A propos du prix

Prix 295 000 €
Prix m2 458 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 645 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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