Venez découvrir cette belle maison des années 1900 pleine de charme dans le quartier Saint Georges, à 5min de la Cathédrale Saint-Front de Périgueux et de l'autoroute A89 !!! Cette maison de charme est idéale pour une grande famille comme pour une maison secondaire. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec placard, d'un salon / salle à manger avec un accès donnant sur la terrasse et la piscine , d'une cuisine indépendante avec un accès à l'extérieur et d'un w.c séparé. Au 1er étage : un grand palier qui dessert une grande salle de bain avec douche et trois belles chambres. Au dernier étage : un palier avec une chambre de 19m² et deux parties de stockage. La maison est édifiée sur un terrain de 332m² avec une terrasse de 50m², une piscine de 4x6 et 1,40 de profondeur fond plat. Vous bénéficiez d'une buanderie et d'un garage. Elle possède une cave avec un accès intérieur. Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour la visiter!!! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : llachaud@immojuriste.com ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 EUR et 3660 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 325 000EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 4,84 %~Prix hors honoraires : 310 000 EUR. ~Mandat n°1533 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811114602
RCP 149309399