? Maison de charme 5 pièces – 125 m² – Centre-ville de Périgueux
? Secteur Préfecture – Rare sur le marché !

? Venez découvrir cette élégante maison de caractère, idéalement située au coeur de Périgueux, à deux pas de toutes les commodités ??????.

Avec ses 125 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle ?. Elle comprend :

? Une spacieuse entrée avec rangements intégrés ?
? Une grande cuisine dinatoire ?? donnant accès à un agréable jardinet de 40 m² ? – parfaite pour vos moments de détente ????
? Un vaste séjour lumineux ?? aux prestations soignées ?

À l'étage :
? Un grand palier, idéal pour un bureau ? ou un coin lecture ?
? Un large couloir distribuant trois chambres confortables ??
? Une salle d'eau ?
? Un WC indépendant ?

Les atouts de cette maison :
? Double vitrage ?
? Volets électriques ?
? Emplacement privilégié : tout se fait à pied (commerces, écoles, administrations...) ??????
? Beaucoup de cachet : hauteur sous plafond, charme de l'ancien rénové ??

? Une maison qui allie caractère, confort moderne et vie citadine.
? Contactez David au 06.79.42.90.36 !

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.