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Local Commercial 72m2

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Descriptif du bien

PERIGUEUX - SECTEUR QUATRE CHEMINS

Nous proposons à la vente ces murs commerciaux libres, à usage commercial où professionnel, actuellement aménagés en bureaux, d'une surface de 72m2 (Loi Carrez).

La cellule se compose comme suit :

- Une grande pièce avec vitrine et nombreux rangements (placards),
- Deux bureaux indépendants, d'une surface respective de 13m2 et 10m2
- Une réserve
- Un WC.

Ces locaux offrent de nombreuses perspectives, que ce soit dans le cadre d'un investissement locatif ou pour y implanter votre société.

Possibilité de décloisonner les deux bureaux afin de créer un seul espace (les verrières sont démontables). La copropriété autorise tous types d'activités, à la condition que cette dernière ne génère pas de troubles (nuisances sonores, olfactives, ect).

Possibilité également de transformer les locaux en appartement.

Le bien est situé sur un axe très passant, (véhicules & piétons), à proximité du centre ville de Périgueux.

Chauffage individuel : Climatisation réversible

Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux

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Détails

Annonceur Agence.immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP619-SI-SM2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24000
Ville Périgueux
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:19
Mise à jour 07/06/25 04:19

A propos du prix

Prix 80 000 €
Prix m2 1 112 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 72 m2
Pièces: 3
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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