Appartement avec deux chambres aux portes de Périgueux

Charmant appartement avec deux chambres d'environ 11 m², une cour privative et un garage. Situé aux portes de Périgueux, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, services, transports). Vous êtes également à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle et à 7 minutes de l'autoroute A89 qui relie Bordeaux en 1h30.

Les + du bien :
• Surface habitable de 71 m²
• Localisation centrale et pratique
• Rez-de-chaussée d'une petite copropriété
• Cour privative
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage gaz de ville
• Garage de 23 m² isolé et carrelé avec porte privative

Composition du logement :
• Salon/séjour de 28 m²
• Cuisine
• Deux chambres d'environ 11 m²
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Cellier
• Cour privative de 11 m²
• Garage de 23 m²

• Contact par téléphone ou message via le portail immobilier
• Visite possible sur rendez-vous
• Annonce visible via votre agence immobilière à Périgueux Yolo Immobilier – 20 Rue Saint-Front

*Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine Bourdeu, entrepreneur Individuel (EI), agissant en qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux (RSAC) sous le numéro 940 114 085 , dument habilité(e), a apporté le présent mandat auprès de la SARL YOLO IMMOBILIER, au capital de 500 euros, située au 20 Rue Saint-Front 24 000 PÉRIGUEUX, SIRET 922 237 730 00028, RCS PÉRIGUEUX. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°CPI 2401 2023 000 000 001 délivrée par la CCI DORDOGNE - numéro de TVA FR50922237730 - assurée en responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ dont le siège est sis 14 Place André Maurois BP 10003 24000 Périgueux , sur le territoire national sous le n° 62540273, déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Justine Bourdeu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 114 085
RCP ALLIANZ