Appartement de standing 5 pièces avec balcon situé dans Périgueux centre

À vendre appartement de standing composé de 5 pièces situé au coeur de Périgueux à deux pas du centre ville et de l'ensemble de ses commodités et commerces de proximité. Cet appartement d'une surface de 87 m2 est également situé à 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac et 20 min de l'autoroute A89 menant à Bordeaux en 1h30.

Cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété se caractérise par de beaux volumes intérieurs, une belle hauteur sous plafond ainsi que des moulures type haussmannien. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un grand séjour indépendant, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un accès indépendant ainsi que d'un joli salon donnant directement sur un balcon côté rue.

Côté prestation énergétique, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz à condensation installée avant 2015, produisant également l'eau chaude sanitaire et de menuiseries PVC double vitrage. Aucun gros travaux n'est à prévoir, même les peintures ont été refaite. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !

L'appartement est aussi équipé d'une cave en sous-sol.

Cet appartement vous est présenté par votre agence Yolo Immobilier Périgueux au prix de 175 900€.

Venez découvrir ce bel appartement de standing habitable immédiatement et bénéficiez d'un suivi complet jusqu'à la remise des clés tout en ayant la commission d'agence la plus compétitive de Dordogne !

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• Visite possible sur rendez-vous
• Agence Périgueux : Yolo Immobilier - 20 Rue Saint-Front 24000 Périgueux
• Site internet : www.yolo-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD