Située sur la commune recherchée de Prigonrieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale de 123 m² habitable répartie sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 673 m², agrémenté d'un cerisier et d'un olivier, la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse.

Disposition des espaces :

Sous-sol avec grand garage et cave.
Ensemble entièrement ouvert, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.

Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie de 55 m² avec séjour et cuisine équipée, lumineuse et conviviale. Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant

Au 1er étage :
- Palier
- 2 chambres
- Salle d'eau avec WC
- Grenier

Confort & équipements :
- Chauffage gaz de ville par air pulsé
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Double vitrage
- Volets roulants solaires à l'étage
- VMC
- Portail électrique

Les + du bien :
- Beaux volumes
- Maison fonctionnelle et bien agencée
- Terrain arboré
- Proximité immédiate des commodités
- Accès rapide aux axes principaux

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, praticité et proximité des services.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sylvie VIRIGLIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87863327000011 BERGERAC