Avec 140m2 habitables et un jardin clos de 2000m2., cette maison familiale offrant 4 chambres de plain pied est baignée de lumière été comme hiver, et incite à la détente avec ses divers accès au jardin, ses terrasses et sa piscine. 7km à l'Ouest de Bergerac, idéalement situé à proximité du village (école et tous services).
Entre tradition et minimalisme, elle allie charme et simplicité: chauffage au bois, ventilateurs été/hiver, menuiseries en double vitrage et volets en bois garantissent un confort économique. Quatre chambres, toutes avec accès au jardin (et une avec salle de bains privative), une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, buanderie. La pièce de vie de 51 m2 avec cuisine ouverte, donne sur deux terrasses et sur la piscine 8x4m (chauffée, au sel, avec volet immergé). De quoi passer de bons moments!

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583.00 € et 2141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.