Perigny - Zone industrielle à coté de La Rochelle - Local commercial d'une surface totale de 121m²

Ce local est composé d'un espace bureau en rez-de-chaussée disposant d'un linéaire vitrine, d'un espace de stockage de 40m² à l'arrière et d'un plateau de bureaux de 60m² au 1er étage.

Parfait pour accueillir tout type de professions ou pour un investissement locatif, possibilité aussi d'acquérir plus de surfaces.

Le lot fait partie d'une copropriété en cours de création, le bâtiment a été achevé en 2024, avec une D&O pour l'ensemble.

Point clés:
- Partie stockage est livrée en brut de béton avec une porte sectionnelle électrique
- L'ensemble des fluides est en attente.
- Le bardage double peau isolé.
- La partie bureau est livrée à blanc (isolation/placo/ bandes).
- Compteur Linky en tri-phasé
- Compteur d'eau individuel
- Arrivée fibre
- Accès PMR pour les bureaux du rez-de-chaussée

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.