? Maison Ancienne à Rénover avec Atelier – Prignac (17) ??

Située dans un environnement calme à Prignac, cette maison ancienne de plain-pied avec son atelier indépendant est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux, sa salle d'eau et son exposition plein sud, elle offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Extérieur & Équipements

? Atelier indépendant (19,72 m²)
? Stationnement : 2 places extérieures
?? Exposition plein sud
? Chauffage central au fioul
? Jardin avec espace extérieur
?? Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image (grenier aménageable)
? Située dans un village paisible, à proximité des commodités
?? Idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence secondaire

Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de rénovation ! ?

Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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