Royal foncier vous propose un ensemble immobilier maison de 150 m2 hab +un immeuble à finir de rénover de 395 m2 (possibilité de créer 6 logements)

Situé dans un quartier animé et dynamique, cet immeuble est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces de proximité (alimentation générale et restaurants), ainsi que des services de santé (médecins généralistes). La fibre optique est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.

Maison de 150 m2 hab : Imaginez-vous dans une demeure pleine de charme et d'histoire, où chaque pierre raconte une histoire. Cette magnifique maison ancienne, construite en 1800, vous offre une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité .



Laissez-vous séduire par le vaste séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Ce coeur de la maison est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offrent une flexibilité totale pour aménager votre espace de vie selon vos besoins et vos envies.

La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans cette pièce fonctionnelle et chaleureuse, tout en profitant de la convivialité qu'elle offre. La salle d'eau, complètent cet espace de vie.

Immeuble de 365 m2 (poss de créer 6 logements) : Imaginez-vous en train de restaurer ce bâtiment de 9 pièces chargé d'histoire, en lui redonnant tout son éclat d'antan. Les possibilités sont infinies : appartements modernes, bureaux élégants, ou même un espace commercial dynamique.

Le jardin de 664 m² ou vous pourrez profiter des beaux jours est créer votre petit havre de paix.









Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr