Nichée au coeur d'un environnement exceptionnel, cette charmante maison en pierre est implantée sur un domaine de 12 hectares de prairies et de bois, offrant calme absolu et cadre idyllique.La maison principale se compose de :
Un salon chaleureux avec cheminée en briques
4 chambres
1 salle de bains
1 WC séparé

Poutres apparentes, apportant tout le charme de l'ancienDe nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux dépendances existantes.
À l'extérieur, vous profiterez de :
Une piscine
Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif
Une terrasse couverte, parfaite pour savourer la quiétude des lieux
Un véritable petit coin de paradis, rare sur le marché, alliant authenticité, nature et potentiel. :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5108.00 et 6912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Béatrice GASNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799322326 Libourne