? Donnez Vie à Vos Rêves ! ??

Offrez une seconde vie à cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Presles-en-Brie. Avec son grand terrain de 1250 m², elle est idéale pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. ??

?? Détails de la Maison et du Terrain

Surface de la Maison (Lot B) : 94 m² à rénover – Une opportunité parfaite pour créer une demeure unique et à votre image.

Terrain Attenant (Lot E & Lot F) : Des espaces généreux avec respectivement 334 m² et 539 m² pour aménager jardin, terrasse ou extensions.

Voirie Privée : 283 m² offrant calme, sécurité et accès exclusif.

? Un Emplacement Idéal Située dans le charmant village de Presles-en-Brie, cette propriété vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Proximité de la nature, accès rapide aux commodités et un environnement paisible : tout y est pour une vie équilibrée.

? Pourquoi Choisir Cette Maison ?

Personnalisation Totale : Transformez cette maison à rénover en un foyer chaleureux et entièrement adapté à vos besoins.

Cadre Verdoyant : Profitez d'un grand jardin ou réalisez des aménagements selon vos envies.

Accès Pratique : À seulement 55 minutes de Paris en train ou 32 minutes en voiture, combinez tranquillité et connectivité.

? Parfaite pour :

Familles : Offrez à vos proches un havre de paix où grandir.

Jeunes Couples : Imaginez et construisez votre premier chez-vous.

Amateurs de Travaux : Une maison à rénover est l'opportunité rêvée pour les passionnés de design et rénovation.

Investisseurs : Revalorisez cette maison et ce terrain dans une région en plein essor.

? Informations Pratiques Le permis d'aménager est accordé et purgé de tout recours, permettant des constructions R+1+combles ou R+1+toit terrasse. Les acquéreurs auront la liberté de choisir leur constructeur et devront réaliser la viabilisation et les travaux d'accès nécessaires.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.