Vesta MB vous présente cette grange entièrement rénovée de 186 m² située à Prenois, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique sur une parcelle de 328 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité de la rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une buanderie - cellier, de WC séparés, ainsi que d'une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande salle à manger conviviale. Dans la prolongation de la salle à manger, un joli salon avec un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Un espace bureau fermé par une verrière, idéal pour le télétravail, complète ce niveau.

À l'étage, une spacieuse mezzanine fait office de second salon et dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WV indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin intimiste, d'une terrasse, ainsi que de deux stationnements extérieurs, avec la possibilité de créer un carport.

Située sur la commune de Prenois, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité de Dijon et des axes principaux.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1795.00 et 2429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Dimitri NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831338793
RCP RD01924624P