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A VENDRE PRAZ SUR ARLY (74120) APPARTEMENT 3 PIECES HAUT DE GAMM

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Descriptif du bien

A vendre à Praz-Sur-Arly Magnifique appartement 3 pièces – Prestations haut de gamme.

Au coeur du village de Praz-sur-Arly, dans un chalet traditionnel en cours de rénovation complète, découvrez un appartement d'exception.
Charpente, toiture, façade, isolation, agencements intérieurs : l'ensemble du bâtiment est repris dans les règles de l'art, avec des matériaux nobles et une attention portée à chaque détail.
L'appartement bénéficie d'un cadre intimiste au sein d'une copropriété de seulement trois logements.

Dès l'entrée, les volumes se révèlent avec une belle pièce de vie d'environ 28 m², où la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace salon. L'ensemble s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 29 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter d'un extérieur confortable et ensoleillé.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un accès direct à une salle d'eau élégamment aménagée. Un WC indépendant vient compléter l'agencement.

Ce bien est vendu avec deux places de stationnements, et un local à ski.

À seulement 5 minutes de Megève, Praz-sur-Arly offre un accès direct à l'Espace Diamant et ses 200 km de pistes. Une adresse rare, un cadre préservé, et un appartement où l'élégance se vit au quotidien.

Contactez-nous vite !

Prix de vente : 522 000€
Honoraires charge vendeur

Ce bien sera soumis au statut de la copropriété.
Nb de lots : 3
*Photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Stéphanie COURTIN - EI
Conseillère en immobilier N° RSAC 950 921 908 - Annecy
sallanches.cimm.com
sallanches@cimm.com
Tél : 04-50-96-56-22
100 Quai de l'hôtel de Ville
74700 SALLANCHES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA10994-CIMMFRANCHISE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74120
Ville Praz-sur-Arly
Quartier Bourg
Mise en ligne 04/08/25 04:24
Mise à jour 04/08/25 04:24

A propos du prix

Prix 522 000 €
Prix m2 8 803 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 59.3 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
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Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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