Maison en pierre de charme – À 20 min.D'Agen - Bazens (Lot-et-Garonne), sur les hauteurs dans l'axe Bordeaux Toulouse.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 237 m², entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la campagne.


À l'intérieur :
? 4 chambres, 2 au rez-de-chaussée dont une suite parentale offrant un grand dressing, une salle de bains privative et un espace spa pour un confort optimal.
? Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, pour des moments chaleureux en famille.

Un superbe séjour dévoile pierres apparentes et charpentes, dans un esprit à la fois traditionnel et moderne.

? Au 1er, cette maison vous propose donc 2 autres chambres, une autre salle de bains, toilettes et un vaste espace détente composé d'un bureau, d'une salle de billard.

Une buanderie, un grand parking et carport viennent compléter les installations existantes.

Sur un terrain paysagé agrémenté d' arbres fruitiers de près de 4 000 m², profitez d'une vue panoramique, d'une piscine, d'un boulodrome, d'un terrain de basket, et d'un calme absolu.

? Exposition Est-Ouest – Chemin privé
? 460 000 € (FAI)


Un lieu plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature !

Venez découvrir votre futur coup de coeur à Bazens !

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Jaime MOYA TOURNEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507890036 AGEN