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Suprebe corps de ferme avec piscine et terrain paysagé

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Descriptif du bien

Venez découvrir ce vaste corps de ferme parfaitement entretenu d'une surface totale de 390 m2 sur son terrain de 1929 m2.
Contactez Thibaut PLANCHE au 06 74 36 55 43 , t.planche@pietrapolis.fr disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h.

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne ? Vous aimez les grands espaces et la nature ? Vous préférez le charme et le cachet de l'ancien ? Alors cette maison au coeur de la campagne roannaise est totalement faite pour vous !
Disposant d'un grand terrain d'une surface totale de 1929 m2 , cette propriété vous offrira un confort extérieur irréprochable : piscine aménagée, jardin paysagé, potager, terrasses et espaces extérieurs confortables,...

L'intérieur de cette ancienne ferme vous proposera tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille, vos amis ou vos proches !

Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une grande pièce de vie disposant d'une cheminée et d'une cuisine familiale indépendante. Vous pouvez également accéder à un espace utilisé aujourd'hui comme salle de sport. Une grande buanderie et des WC indépendants se trouvent également à ce niveau.
Au premier étage, vous disposez de 4 grandes chambres, un vaste bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.
Au 2ème étage, vous disposez de combles partiellement aménagées d'une surface totale de 110 m2 au sol.

La maison propose également un grand garage très pratique et une superbe cave voûtée en sous-sol idéale pour les amateurs de vin. Un second garage indépendant vous assure le confort nécessaire et un atelier existe également.
Cette maison a parfaitement été entretenue par les propriétaires pendant de nombreuses années (toiture, façade, jardin, piscine, huisseries et menuiseries, etc...). Seuls des travaux de modernisation sont à envisager.
La propriété se trouve à 12 minutes du centre de Roanne, 1 heure de Saint Etienne et 1h10 de Lyon.

Venez la découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012017000015689

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM66657-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42630
Ville Pradines
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 28/05/25 04:29
Mise à jour 28/05/25 04:29

A propos du prix

Prix 449 000 €
Prix m2 1 864 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 241 m2
Surface du terrain 1929 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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