Exclusivité - Villa de Rêve à PRADES LE LEZ.
Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique villa de plain-pied, nichée sur un terrain de 784 m². Cette propriété de 130 m² d'espace habitable est un véritable écrin de bien-être et de confort, idéal pour une famille en quête de sérénité.

Imaginez-vous dans cette villa lumineuse et spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue imprenable sur le jardin et sur le pic saint loup. La villa se compose de 5 pièces, dont 3 chambres douillettes et une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un WC indépendant, un studio entièrement rénové bénéficiant d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une terrasse privative ainsi qu'un grand garage de 30 m².

Le jardin, véritable oasis de verdure, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez y organiser des barbecues estivaux ou simplement profiter du chant des oiseaux. Et pour les journées plus chaudes, la piscine privée vous offrira un refuge rafraîchissant et luxueux avec une vue imprenable sur le Pic Saint Loup.

Située à proximité de toutes les commodités, cette villa vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des plats délicieux. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où confort et nature se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette villa exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 845.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046