A vendre : villa 3 pièces de70,85m² à Prades-Le-Lez - occupée par un locataire jusqu'en mai 2028

Venez découvrir à Prades le Lez, une commune située à 15 minutes au nord de Montpellier, cette villa 3 pièces de plus de 70m² dans un lotissement calme.
Vous accéderez en rez-de-chaussée à une entrée avec wc indépendant, un séjour ouvert sur la cuisine ainsi que deux celliers. Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 13m² ainsi qu'un jardinet de 23,05m².
A l'étage vous trouverez une chambre de 13.65m² ainsi qu'une suite parentale de 13.35m² avec un dressing et une salle de bains avec WC.

Pour vos véhicules, la maison est vendue avec deux emplacements de parking, l'un en sous-sol et l'autre sur le parking extérieur.
Le chauffage est au gaz. Au niveau des équipements collectifs, le lotissement sécurisé dispose d'une piscine et se trouve à proximité immédiate du centre-ville.

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Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.00 € et 998.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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