À vendre – Maison 3 faces, 6 pièces de 140 m² avec piscine et vue Canigou à Prades

Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de Prades, cette belle maison 3 faces de 140 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est habitable immédiatement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon/salle à manger très lumineux, exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand hall ouvert de type cage d'escalier mène à un espace bureau ainsi qu'à trois chambres avec placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un agréable balcon privatif. Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété repose sur une parcelle arborée de 450 m² avec une grande piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Canigou.

Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisations réversibles et de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Maison saine, très lumineuse et parfaitement entretenue.

Le stationnement est facilité grâce à plusieurs possibilités : devant la maison, à l'intérieur de la parcelle ainsi que dans le garage équipé d'un portail électrique.

À quelques minutes à pied seulement des commerces, écoles, collèges, lycées, médecins, pharmacies et de toutes les commodités et infrastructures nécessaires au quotidien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1558.00 et 2108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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