Maison 4 faces – 160 m² – Prades – Secteur résidentiel recherché

Située dans une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Prades et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), cette maison 4 faces de 160 m² sur une parcelle de 326 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon/séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée fonctionnelle, apportant confort et charme en toute saison. Un couloir mène à une salle d'eau avec WC ainsi qu'au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, toutes équipées de climatisation réversible et de placards intégrés, offrant un confort optimal et de nombreux rangements. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un accès aux combles. Un balcon filant sur tout le niveau vient compléter cet étage, apportant luminosité et espace extérieur supplémentaire.

La maison bénéficie de prestations de qualité : isolation performante (DPE C), menuiseries en double vitrage aluminium, volets électriques, ainsi qu'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes pièces.

Côté stationnement, vous disposez d'un garage avec porte électrique, d'une place devant celui-ci ainsi que de stationnements gratuits dans la rue.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille.
Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité du centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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