Entièrement réaménagée en 2012, cette jolie maison de village offre de superbes vues panoramiques depuis son grand espace de vie ouvert (cuisine / salon / salle à manger) situé à l'étage et donnant directement sur une terrasse exposée sud-est, abritée du vent. Au premier étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé et d'une piscine en bois de 4 m x 2 m, idéale pour se rafraîchir l'été. Le garage permet de stocker vélos/motos et offre environ 40 m² à aménager en chambre supplémentaire, salle d'eau ou petit studio avec accès direct à la terrasse de la piscine. Atouts supplémentaires : double vitrage, toiture en bon état avec sous-panneaux, poêle à bois et climatisation en cours d'installation. Une opportunité rare alliant vues exceptionnelles, charme et véritable vie intérieure–extérieure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1262.00 et 1708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Kerry LATCHFORD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509075594 RSAC Béziers